Het Bos 9

Am Rand der gemütlichen Dorfkern von Meerkerk, 3 Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten entfernt, finden Sie diese schöne und gut gepflegte Eckenwohnung in einer ruhigen und autofreien Straße. Die aktuellen Eigentümer bewohnen dieses Angebot seit 2020 und haben die Wohnung an vielen Punkten auf den aktuellen Wohnstandards angepasst. So wurde das Badezimmer erneuert, Elektroinstallation, Zählerkasten, Fenster und die Heizungsanlage ersetzt und sowohl Zwischenwänden- als auch Dachdämmung angebracht.

Im Innenbereich verfügt dieses Angebot über ein durchgehendes Wohnzimmer, eine geräumige Küche und 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes zu realisieren). Um das Haus herum sind die Fenster fast vollständig mit Rollläufen ausgestattet, so dass ein angenehmes Innenklima stets gewährleistet ist.

Die sonnige und vollständig umzäunte Hinterhof bietet am hinteren Teil des Grundstücks eine großzügige Lagerung und eine 2. (Fahrrad) Scheune. Dank der hinteren Lage des Bauernhofes genießt man hier viel Privatsphäre und hat ab der 1. Etage einen wundervollen Ausblick über Grünflächen und Wiesen.

Kurz gesagt, eine schöne Wohnung, die sowohl zentral als auch ländlich gelegen ist, wir laden Sie herzlich ein, vorbeizukommen!

Einteilung
Die Eingang in den weiten Flur, ausgestattet mit dem Zählerkasten, der ordentliche und vollflächig geflieste Badezimmer, die Treppenaufgang und eine Schrankkammer. Die sonnige Wohnküche bietet sowohl auf der Gartenseite als auch auf der Straßenseite große Fensterfronten, was für eine angenehme Lichtführung sorgt. Die Fensterfront auf der Straßenseite ist zusätzlich mit einem elektrisch bedienbaren Rolltor ausgestattet. Die weite Küche ist in einer Parallelogramm-Position geplant und verfügt unter anderem über eine elektrische Kochplatte mit Abzugshaube, eine Doppelspüle und eine Geschirrspülmaschine. Zudem befinden sich hier die Anschlussstellen für den Wäschebereich. Die separate Kühlschrank/Frühstückskombination ist zum Kauf vorhanden. Aus der Küche besteht Zugang zum Hinterhof.

Erste Etage
De overloop staat in directe verbinding met de 3 sfeervolle slaapkamers met vrij uitzicht, een vaste kast en de badkamer. De 2 ruimste slaapkamers bieden grote raampartijen met een mooi zicht op de omgeving. De ramen zijn uitgerust met een rolhor en een elektrisch rolluik. De 3de slaapkamer is eveneens uitgerust met een rolhor en een elektrisch rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een ruime vaste schuifdeurkast. De badkamer is in 2020 smaakvol vernieuwd, uitgerust met vloerverwarming en voorzien van een inloopdouche en een wasmeubel.

Zweite Etage
Zugang zum Dachgeschoss über eine Schiebetreppe. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage (2020) viel Stauraum. Es besteht auch die Möglichkeit, hier eine vollwertige 4. Schlafzimmer zu schaffen.

Garten
Der Vorgarten bietet einen Pfad zur Vordertür mit Kiesrandsteinen, die mit Pflanzen bepflanzt sind.

Hintergarten
Beide, vorne und hinten, besteht Zugang zum westlich ausgerichteten, sonnigen Hinterhof. Hier wurde eine wartungsfreundliche Pflasterung gewählt, abwechselnd mit der notwendigen Grünfläche. Am hinteren Teil des Grundstücks ist die großzügige Abstellkammer und die praktische Fahrradbox untergebracht, sowie der überdachte Durchgang zur hinteren Feuerwehrzufahrt. An der Fassade ist ein Sonnenschutz befestigt, so dass auch an warmen Tagen hier sehr gut Aufenthalt genommen werden kann.

Besonderheiten
- Die Schornsteinwand wurde 2023 mit Isolierung versehen und der Dachboden wurde 2020 isoliert.
- Im Jahr 2020 wurden einige Fenster ausgetauscht und dabei nachhaltiges HR ++ Glas wieder eingebaut.
- Al das Holzwerk ist 2025 mit einer neuen Lackschicht versehen.
- Der Zählerkasten, die CV-Anlage und die gesamte Elektroinstallation wurden 2020 erneuert.